انتظار خرید خانه برای کارگران به 106 سال رسید
در حال حاضر خرید خانه برای کارگران به رویا تبدیل شده؛ چرا که گرانی، رکود و نبود ساخت و ساز و افزایش قیمت مسکن در کشور باعث دامن زدن به این مشکل شده است.
به گزارش ایران دکونومی، خرید مسکن برای اقشار مختلف جامعه به آرزو تبدیل شده است. قدرت خرید خانه در کشورهای مختلف بسته به میزان تورم و سطح درآمد افراد متفاوت است، و قیمت خرید خانه یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار در صاحبخانه شدن افراد است.
طبق آخرین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به 77 میلیون تومان رسیده است.
یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های قشر کارگر در ایران تامین مسکن است. این گروه عمدتاً پایین‌ترین سطح حقوق‌ها را در جامعه دارند.
کارگران حدود 70 درصد از درآمد ماهانه خود را صرف هزینه‌های مسکن می‌کنند و انتظار آنها برای خرید یک متر خانه در کلانشهرها به بیش از 30 سال رسیده است!
در کلانشهرها عملاً امکان خرید خانه برای افراد با حقوق کارگری وجود ندارد و کارگران غالباً متقاضی اجاره واحدهای مسکونی هستند.
به‌طور استاندارد افراد باید یک سوم حقوق ماهانه خود را به مسکن اختصاص دهند و بر همین اساس حالا زمان انتظار برای خانه‌دار شدن کارگران افزایش چشمگیری پیدا کرده است. با توجه به حقوق هشت میلیون تومانی وزارت کار، اکنون کارگران باید حدود 28 سال در انتظار باشند تا بتوانند با یک سوم حقوق خود در تهران، تنها یک متر خانه بخرند! با همین محاسبات همچنین کارگران باید 106 سال منتظر بمانند تا بتوانند خانه‌ای 50 متری بخرند!
این در حالی‌ست که وام خرید مسکن نیز عملا برای این اقشار کارایی ندارد و گرهی از مشکلات آنها باز نمی‌کند، زیرا اقساط این وام ماهانه تا 20 میلیون تومان هم می‌رسد!
بانک مسکن برای اعطای وام خرید مسکن با جعاله تعمیر آن جمعاً به مبلغ 960 میلیون تومان، با نرخ 22.5 درصد و بازپرداخت 12ساله، حدود یک میلیارد و پانصد میلیون تومان از خریداران مسکن سود می‌گیرد که با توجه به قیمت حدود 180 میلیون تومانی اوراق مسکن، نرخ تسهیلات مذبور به بالای 30 درصد می‌رسد.
در واقع اگر 180میلیون تومان قیمت اوراق مسکن را از مبلغ تسهیلات که 960 میلیون تومان است کم کنیم، تسهیلات خرید مسکن برای خریداران حدود 780 میلیون تومان خواهد بود که طی 12 سال حدود 200 درصد سود از خریداران مسکن اخذ می‌کند!
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران که حدود 80 میلیون تومان است، این تسهیلات برای خرید 10متر آپارتمان کفایت می‌کند. اگر حداقل متراژ آپارتمان‌ها را 50 متر در نظر بگیریم افراد برای خانه‌دار شدن باید حدود سه میلیارد تومان پس‌انداز داشته باشند که اتفاقی دور از ذهن است.
