سامانه املاک؛ راهکار کاهش اجاره و مقابله با احتکار

«سامانه املاک و اسکان» به‌عنوان یکی از مهمترین ابزارهای مبارزه با احتکار مسکن، بستری مناسب برای جمع‌آوری اطلاعات است تا سیاست‌گذاری‌های صحیح در حوزه مسکن انجام شود. از جمله اهداف اصلی این سامانه، شناسایی خانه‌های خالی، مبارزه با احتکار و اخذ مالیات از این خانه‌ها است.

به گزارش ایران دکونومی، این سامانه که در سال ۱۳۹۴ مطرح شد، در سال ۱۴۰۰ به صورت رسمی راه‌اندازی شد. تاکنون ۵۶۰ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و ۱۸۲ هزار واحد به بازار عرضه شده‌اند. برای اولین بار، از ابتدای امسال ۱۲۰ ملک از املاک بزرگ به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده‌اند.

نمایندگان مجلس و کارشناسان حوزه مسکن تاکید دارند که احتکار مسکن یکی از دلایل اصلی تورم در این بازار است. به گفته علی اصغر نخعی‌راد، نماینده مردم مشهد، استفاده از سامانه املاک می‌تواند منجر به کاهش اجاره‌بها شود و دولت باید با جدیت به شناسایی و عرضه خانه‌های خالی ادامه دهد.

حسین محمدزاده، عضو کمیسیون عمران مجلس، نیز اظهار داشت که افزایش میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌تواند تاثیر مثبتی بر کاهش قیمت‌ها و مبارزه با احتکار مسکن داشته باشد. این قانون به‌ویژه در کلان‌شهرها می‌تواند موجب کاهش بهای اجاره و خرید مسکن شود و بازار را از شرایط تورمی خارج کند.

منبع : ایسنا