چگونه قرارداد اجاره املاک را رایگان ثبت کنیم؟

به گزارش ایران دکونومی،هر ساله با افزایش مبلغ رهن و اجاره، حق کمیسیون مشاوران املاک نیز به‌عنوان درصدی از ارزش معامله، افزایش پیدا کرده است. در شرایط فعلی که هزینه تأمین مسکن برای مستأجران چند برابر شده، حذف دلال از معاملات اجاره که با توافق موجر و مستأجر به نتیجه می‌رسد گامی برای کاهش هزینه مستأجران است.

سامانه خودنویس املاک khodnevis.mrud.ir که از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت ایجاد و به موجب تبصره ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، به صورت رایگان، به وزارت راه و شهرسازی، منتقل شده است، سامانه ای است که می توان در آن، کلیه معاملات املاک و مستغلات را ثبت نمود و برای قراردادهای اجاره، بدون نیاز به مراجعه به بنگاه، کد رهگیری یا شناسه رهگیری، اخذ کرد.

در این سامانه مشاور املاک به‌عنوان دلال و جوش دهنده معامله حذف شده و طرفین قرارداد می‌توانند با تحریر قرارداد در سامانه، خود را از پرداخت حق کمیسیون معاف کنند.

فرآیند ثبت نام و ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس املاک

ورود به سامانه khodnevis.mrud.ir و احراز هویت

تعیین نقش (مالک یا مستاجر) و ایجاد قرار داد جدید

وارد کردن اطلاعات مورد نیاز قرار داد

انتخاب ملک مورد معامله و درج اطلاعات تکمیلی

افزودن طرف مقابل قرارداد و شماره تلفن همراه

امضای دوطرف قرار داد

افزودن شاهد (هر طرف قرارداد یک شاهد)

پایان فرآیند و صدور کد رهگیری بعد از یک ساعت

مزایای سامانه خودنویس املاک

ثبت قرارداد اجاره، به صورت رایگان

اخذ کدر رهگیری برای اجاره نامه، توسط موجر یا مستاجر، به صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه؛

استعلام اجاره نامه های ثبت شده در سامانه خودنویس از طریق کد رهگیری قرارداد اجاره و کد ملی مالک یا مستاجر؛

دسترسی به پشتیبانی آنلاین سامانه، در روزهای غیر تعطیل تا 12 شب؛

دسترسی به راه های ارتباطی و شماره تماس پشتیبانی سامانه و دسترسی به سوالات متداول؛ دسترسی به راهنمای نحوه استفاده از سامانه و دسترسی به اطلاعیه ها برای کسب اطلاع از تغییرات جدیدی که در سامانه خودنویس، اعمال می گردد.

آیا با راه اندازی سامانه خود نویس مشاوران املاک بیکار می‌شوند؟

با راه‌اندازی سامانه خودنویس، مشاوران املاک بیکار نمی‌شوند و امکان فعالیت برایشان فراهم است اما باید به نقطه‌ای برسیم که خدمات مشاوران املاک تخصصی شود و ارتقا یابد.