به گزارش ایران دکونومی، اواخر خردادماه امسال با مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای زوجین تهرانی 800 میلیون تومان در نظر گرفته شد که به این عدد وام تعمیر (جعاله) ۱۶۰ میلیونی اضافه شد که جمعاً مبلغ این وام برای زوجین تهرانی به 960 میلیون تومان رسید.

شرایط دریافت وام

برای رسیدن به این سقف وام مسکن، زوجین باید درخواست پرداخت دوتا وام ۴۰۰ میلیونی و یک وام جعاله ۱۶۰ میلیونی را ارائه دهند. 

برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. نرخ این اوراق در زمان حاضر به‌طور میانگین حدود 95 هزار تومان است. بنابراین متقاضیان همان ابتدا بایستی حدود 183 میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کنند.

در واقع آن چیزی که پس از کسر هزینه خرید اوراق حق تقدم مسکن برای متقاضیان می‌ماند حدود 777 میلیون تومان است.

سود وام مسکن

سود وام مسکن 22.5 درصد و بازپرداخت آن نیز 12 ساله است. البته به جز وام جعاله که بازپرداخت آن 5 سال است.

وام مسکن

مبلغ اقساط وام مسکن

مبلغ اقساط ماهانه وام 160 میلیون تومانی تعمیر حدود 4.5 میلیون تومان و وام 800 میلیون تومانی حدود 16.1 میلیون تومان خواهد بود. مجموع اقساط این 2 وام ماهانه حدود 20 میلیون و 600 هزار تومان است.

در روش پرداخت پلکانی اقساط وام مسکن، در صورتی ‌که متقاضی تمایل داشته باشد، به جای تعیین یک رقم ثابت به‌عنوان قسط در طول کل دوره بازپرداخت، رقم پایین‌‌‌تری در سال اول تعریف می‌شود و سپس سالانه به درخواست متقاضی سه، پنج یا ۹‌ درصد بر آن افزوده خواهد شد.

با وام ۹۶۰ میلیونی چند متر مسکن می‌توان خرید؟

طبق آخرین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به ۸۱ میلیون تومان رسیده است که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن می‌توان حدود ۱۰ متر خانه با احتساب هزینه اوراق خریداری کرد.

لینک کوتاه :
اشتراک گذاری : Array
برچسب ها :