اجارهبها در منطقه دو تهران چقدر است؟
اجارهبهای ماهانه هرمترمربع مسکن در منطقه دو شهر تهران، به طور متوسط در بازه ۳۰۰ هزارتومان تا یک میلیون تومان قرار دارد.
به گزارش ایران دکونومی، تازهترین تحقیقات نشان میدهد که هماکنون میانگین اجارهبهای ماهانه مسکن در منطقه دو شهر تهران، به طور متوسط به ازای هر مترمربع بین ۳۰۰هزار تا یک میلیون تومان است. این موضوع به معنای آن است که مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه بسته به محلهای که ملک در آن واقع شده و سایر ویژگیهای آپارتمان عرضه شده به بازار حدود 10 تا ۳۰میلیون تومان است.
اجارهبهای پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی در منطقه ۲ شهر تهران / ۱۵ مهر ۱۴۰۲ | |||
محله | متر مربع | اجاره ماهانه به تومان | رهن به تومان |
ستارخان، رحیمی اصل | ۸۲ | ۰ | ۸۸۰ میلیون |
گیشا، خ ۳۵ | ۱۱۰ | ۰ | یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون |
شهرک غرب، بلوار فرحزادی | ۷۵ | ۰ | یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون |
سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج | ۱۳۱ | ۲۰ میلیون | یک میلیارد |
بلوار مرزداران، خ البرز | ۱۹۷ | ۳۰ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
ستارخان، بهبودی | ۱۳۲ | ۱۲ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
صادقیه، بلوار گلاب | ۶۹ | ۱۱ میلیون | ۲۵۰ میلیون |
گیشا، نرسیده به یازدهم | ۱۷۵ | ۰ | ۴ میلیارد |
شهرک غرب، بلوار پاکنژاد | ۱۱۸ | ۱۸ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
سعادت آباد، آسمانها | ۱۱۲ | ۳ میلیون | یک میلیارد |
سعادت آباد، صرافهای شمالی | ۷۵ | ۰ | یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون |
بلوار مرزداران، اطاعتی جنوبی | ۶۰ | ۱۵ میلیون | ۲۵۰ میلیون |
صادقیه، بلوار شهدای صادقیه | ۷۱ | ۱۲ میلیون | ۲۵۰ میلیون |
سعادت آباد، بلوار بهزاد | ۲۶۰ | ۰ | ۷ میلیارد |
ستارخان، بالاتر از بهبودی | ۱۴۰ | ۰ | یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون |
شهرک غرب، خ سپهر | ۱۳۰ | ۱۵ میلیون | ۷۵۰ میلیون |
سعادت آباد، علامه جنوبی | ۱۰۰ | ۲ میلیون | یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون |
گیشا، خ پیروزی | ۱۰۶ | ۲۲ میلیون | ۴۰۰ میلیون |
سعادت آباد، کوی فرهنگ | ۱۰۳ | ۰ | یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون |
ستارخان، کاشانیپور | ۱۱۰ | ۰ | ۹۷۰ میلیون |
سعادت آباد، بلوار ۲۴ متری | ۲۴۲ | ۸۰ میلیون | ۲ میلیارد |
ستارخان، برق آلستوم | ۱۳۵ | ۰ | یک میلیارد |
طرشت، میدان سما، بلوار اکبری | ۸۰ | ۱۲ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
طرشت شمالی، ک مختار | ۱۴۸ | ۲۰ میلیون | ۸۰۰ میلیون |
سعادت آباد، بلوار پاکنژاد | ۱۳۷ | ۳۰ میلیون | ۷۰۰ میلیون |
بلوار مرزداران، خ خرمرودی | ۶۱ | ۰ | ۷۵۰ میلیون |
بلوار مرزداران، خ اطاعتی | ۸۹ | ۱۷ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
بلوار مرزداران، خ آرش | ۸۵ | ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار | ۵۰۰ میلیون |
شهرک غرب، خ طاهرخانی | ۵۵ | ۸ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
شهر آرا، پاتریس لومومبا | ۷۰ | ۰ | ۸۰۰ میلیون |
سعادت آباد، کوی فرهنگ | ۱۱۰ | ۵۰ میلیون | ۰ |
صادقیه، فلکه اول | ۷۲ | ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار | ۲۰۰ میلیون |
شهرک غرب، درختی | ۱۳۷ | ۴۰ میلیون | یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون |
شهرک غرب، دادمان | ۷۰ | ۰ | ۷۵۰ میلیون |
کوی فراز، شهرک بوعلی | ۱۵۰ | ۰ | یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون |
فرحزاد، خ امامزاده | ۶۹ | ۵ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
سعادت آباد، سرو غربی، بخشایش | ۱۱۰ | ۱۰۰ میلیون | ۰ |
بلوار مرزداران، خ آفتاب | ۱۸۲ | ۷۰ میلیون | یک میلیارد |
سعادت آباد، میدان فرهنگ | ۴۰ | ۲۴ میلیون | ۴۰۰ میلیون |
بلوار مرزداران، ایثار | ۱۸۰ | ۰ | یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون |
سعادت آباد، نرسیده به خ ۱۵ | ۱۴۰ | ۰ | ۲ میلیارد |
سعادت آباد، بلوار فرهنگ | ۱۲۵ | ۰ | یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون |
سعادت آباد، ۱۸ متری مطهری | ۱۴۳ | ۳۰ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
ستارخان، حبیباله خ شهید غلامی | ۹۲ | ۰ | ۸۵۰ میلیون |
گیشا، نرسیده به خ ۱۱ | ۸۵ | ۱۴ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
ستارخان، شادمان | ۱۴۵ | ۳۰ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
منطقه دو شهر تهران را میتوان به عنوان متفاوتترین منطقه در بازار مسکن پایتخت معرفی کرد؛ چرا که این منطقه هم دربردارنده محلههای مصرفی با سطوح متوسط قیمت است و هم دربردارنده محلههای لوکس و گرانقیمت که تعداد قابلتوجهی از گرانترین واحدهای مسکونی شهر تهران را در خود جای داده است. همین ویژگی باعث شده است که اختلاف بین سطوح اجارهبهای مسکن در محلههای مختلف این منطقه تا این میزان محسوس و قابلتوجه باشد. حتی در برخی از محلههای این منطقه نیز اختلاف محسوسی بین اجارهبهای آپارتمانهای عرضه شده به بازار وجود دارد و از این رو میتوان این منطقه را به لحاظ نوع آپارتمانها و اجارهبهای آنها به عنوان متفاوتترین منطقه پایتخت معرفی کرد.
محلههای شهرک غرب و سعادتآباد جزو گرانقیمتترین محلههای شهر تهران و در منطقه دو قرار گرفتهاند؛ این مناطق دربردارنده محلههای مصرفی و پرتقاضا با سطوح متوسط قیمت مانند ستارخان، شهرآرا و طرشت هست.
محلههای گیشا و مرزداران نیز از نظر سطح قیمت مسکن واجارهبها بین این دو گروه قرار دارند و به لحاظ قیمتی متوسط رو به گران هستند. در جدول بالا تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار اجاره محلههای مختلف منطقه ۲ آمده است.