هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402 چقدر است؟
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: غالب ساخت و ساز خانه در کشور یعنی ۷۰ تا ۸۰ درصد در گروه ج (6 الی 10 طبقه ارتفاع) ساخته می‌شود که ۶ سقف محسوب می‌شوند. هزینه ساخت هر مترمربع این گروه نیز ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان پایه است.
به گزارش ایران دکونومی و به نقل از «فرشید پورحاجت» دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به این موضوع که ۸۰ درصد ساختمان‌های کشور زیر ۶ طبقه ساخته می‌شود، گفت: «تعرفه نظام مهندسی باید توسط وزیر ابلاغ شود، نه رئیس سازمان نظام مهندسی.»
هزینه های ساخت خانه در سال 1402
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با ورود به موضوع هزینه ساخت هر متر مربع مسکن، گفت: «هزینه ساخت مسکن برای گروه‌های مختلف ساختمانی مشخص است. این هزینه‌ها بر اساس سرفصل‌ها، ضرائب منطقه‌ای، حقوق و دستمزد تعریف می‌شود. در قانون جهش تولید مسکن یک هزینه پایه ساخت داریم به همراه ضرائب منطقه‌ای و حق‌الزحمه کسی که می‌خواهد پروژه را اجرا کند.»
پور حاجت در ادامه صحبت‌های خود اذعان داشت: «هزینه‌های ساخت ملک در گروه‌های (الف)، (ب)، (ج) و (د) مشخص است.» وی در ادامه با اشاره به سخنان رئیس سازمان نظام مهندسی در خصوص هزینه ۱۸ تا ۲۱ میلیون تومانی ساخت، افزود: «این عدد، پایه هزینه‌های گروه (د) یعنی مرتفع است، اما باید دید به لحاظ ساختاری چه تعداد از این ساختمان‌ها در کشور ساخته می‌شود. غالب ساخت و ساز مسکن در کشور یعنی ۷۰ تا ۸۰ درصد در گروه ج ساخته می‌شود که ۶ سقف محسوب می‌شوند. هزینه ساخت هر مترمربع این گروه نیز ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان پایه است.»
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با یادآوری ابلاغ تعرفه خدمات نظام مهندسی ساختمان توسط رئیس این سازمان، گفت: «ماده ۱۱۷ آئین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان می‌گوید وزارت راه وشهرسازی باید این کار را انجام دهد. در این راستا شورای مبانی قیمت‌گذاری مشخص شده و با حضور نماینده وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان شورای مرکزی نظام مهندسی تشکیل جلسه داده و اعداد و ارقام هزینه را بررسی و استخراج می‌کنند.»
«پورحاجت» با تاکید بر این‌که شورای فنی سراسر کشور در استان‌های مختلف نیز هزینه‌ها را احصا می‌کنند، عنوان کرد: «در نهایت شورای مبانی قیمت‌ها را نهایی و آن‌را برای ابلاغ از سوی وزیر راه و شهرسازی به وی ارجاع می‌دهد.»
اوایل تیرماه امسال «حمزه شکیب» رئیس سازمان نظام مهندسی، در نامه‌ای به روسای سازمان نظام مهندسی استان‌ها اعلام کرد:
هزینه ساخت گروه‌های ساختمانی ۱ و ۲ طبقه (الف) هر مترمربع ۵.۳ میلیون تومان (افزایش ۴۷ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱)، ۳ تا ۵ طبقه (گروه ب) ۶.۲ میلیون تومان (افزایش ۴۷.۶ درصدی)، ۶ و ۷ طبقه (گروه ج) ۷.۱ میلیون تومان (افزایش ۴۷.۹ درصدی)، ۸ تا ۱۰ طبقه (گروه ج) ۸ میلیون تومان (افزایش ۴۸.۱ درصدی در مقایسه با سال ۱۴۰۱)، ۱۱ و ۱۲ طبقه (گروه د) ۸.۹ میلیون تومان (رشد ۴۸.۳ درصدی)، ۱۳ تا ۱۵ طبقه (گروه د) ۹.۸ میلیون تومان (۴۸.۴ درصدر افزایش در مقایسه با سال ۱۴۰۱) و ۱۶ طبقه و بالاتر (گروه د) ۱۰ میلیون تومان (افزایش ۳۸.۸ درصدی) است.
منبع: فردای اقتصاد
