نرخ سود وام نوسازی مسکن کاهش می‌یابد

به گزارش ایران دکونومی، وام بافت فرسوده در جهت بهسازی منزل و علاوه بر آن در راستای زیباسازی شهر اختصاص می‌یابد. به طور کلی شهرهایی که بر روی بافت فرسوده بنا شده اند، نیازمند تعمیرات و ساخت و سازهای نوین تری می باشند تا هم به چشم انداز شهری طراوت دهند و هم از لحاظ ایمن سازی بهبود داشته باشند. و همچنینن با بلندمرتبه‌سازی و ساخت مجدد، می‌توان متقاضیان زیادی را در آنها سکونت داد.

مبلغ وام نوسازی بافت فرسوده

این تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومان است که بخشی از این تسهیلات با سود صفر درصد از ۱۵۰ میلیون تومان به ۱۸۵ میلیون تومان افزایش یافته است و دوره بازپرداخت نیز ۷ ساله است.

 مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در حال حاضر نرخ سود وام نوسازی در بخشهای حمایتی ۱۸ درصد است که قصد داریم در قالب برنامه هفتم توسعه نرخ سود را کاهش دهیم.

محمد آیینی، در نمایشگاه رسانه‌های ایران اظهار کرد: در دولت سیزدهم بر اساس آخرین آمار تاکنون در محدوده بافت‌های فرسوده ۲۲۶ هزار پروانه نوسازی صادر شده که این آمار دولت سیزدهم بیش از ۲۰ درصد کل نوسازی بعد از انقلاب را شامل می‌شود.

وی افزود: بسته تشویقی ۱۹ بندی شهرسازانه مربوط به نوسازی بافت‌های فرسوده در حدود ۳۵۰ شهر به مرحله اجرا رسیده که ۷۰ درصد محدوده مصوب بافت فرسوده را در بر می گیرد. برای ۳۷۰ شهر نیز اجرای این بسته‌ها را پیگیری می‌کنیم و از ساکنان ۷۱۰ شهری که دارای بافت فرسوده هستند می‌خواهیم از طریق سامانه پیامکی ۳۰۰۰۸۶۱۲ عدم اجرای این بسته‌ها در شهرهای خود را به ما اعلام کنند.

بسته اداری کار و مالی کار به عنوان مشوق جدید نوسازی چیست؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: موضوع بسته اداری کار را نیز به عنوان مشوق جدید نوسازی در دستور کار قرار داده‌ایم، گفت: بسته اداری کار در برنامه هفتم توسعه گنجانده شده که یک مجوز قانونی خیلی سریع برای تسریع در صدور پروانه شکل بگیرد.

بر اساس بسته اداری کار، شهرداری‌ها مکلفند تا حداکثر سه ماه پروانه را در بافت‌های فرسوده صادر کنند. این یک قانون است و ضمانت اجرایی دارد.

وی، بسته مالی کار را از دیگر مشوق‌های جدید نوسازی دانست و گفت: با نگاه وزیر راه و شهرسازی به دنبال این هستیم تا سود تسهیلات بانکی در بافت فرسوده را کاهش دهیم. در حال حاضر نرخ سود وام نوسازی در بخش‌های حمایتی ۱۸ درصد است و قصد داریم نرخ سود را مشابه مسکن روستایی تعیین کنیم. دست کم برای مالکانی که واحد آنها تخریب می‌شود نرخ سود مشابهت‌هایی با مسکن روستایی داشته باشد.

وام نوسازی بافت فرسوده به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

وام نوسازی بافت فرسوده تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد. ملک کلنگی آنها در محدوده بافت فرسوده قرار گرفته باشد.

طرح کلید به کلید در بافت فرسوده

دولت برای تشویق نوسازی بافت فرسوده طرحی باعنوان طرح کلید به کلید در بافت فرسوده در نظر گرفته است. بر این اساس دولت در ماده ۱۲۱ لایحه برنامه هفتم توسعه وزارت راه و شهرسازی را مجاز کرده است. به ساکنان بافت‌های فرسوده این فرصت را بدهد. تا واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند.