تأکید وزارت راه بر شناسایی متقاضیان واقعی در طرح نهضت ملی مسکن

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مسعود بیات‌منش، در نشست آسیب‌شناسی طرح نهضت ملی مسکن بر شناسایی و تأمین مسکن برای دهک‌های کمتر برخوردار جامعه تأکید کرد. وی اعلام کرد که راهبرد وزارت راه و شهرسازی شناسایی متقاضیان واقعی مسکن و تسریع در تحویل واحدها به آن‌ها است.

به گزارش ایران دکونومی، این نشست با حضور مسعود بیات‌منش، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان، ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، شهرام ملکی، سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید، محمد آئینی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، و سیدعباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن برگزار شد.

تأکید بر مسئولیت وزارت راه در حوزه مسکن

ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در این نشست تأکید کرد که وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان متولی اصلی بخش مسکن، مسئول سیاست‌گذاری‌های کلان در این حوزه است. وی بیان داشت: “باید بپذیریم که ما در وزارت راه و شهرسازی متولی بخش مسکن هستیم و این وظیفه ماست که با سیاست‌گذاری‌های درست در حوزه مسکن رونق ایجاد کنیم.”

مالکی در ادامه افزود که تغییر نگرش و سیاست‌های جاری در طرح نهضت ملی مسکن امری ضروری است. به گفته وی، یکی از مهمترین چالش‌ها در این طرح، تأمین مالی و تسهیلات بانکی برای پروژه‌های مسکنی است که باید به‌طور ویژه در شورای عالی مسکن مورد بررسی و پیگیری قرار گیرد.

وی با اشاره به اقدامات مثبت انجام شده در تأمین مالی پروژه‌های مسکنی از طریق بازار سرمایه، افزود: “یکی از ظرفیت‌های مفید در تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، جذب سرمایه‌های خرد است که باید به شکل مؤثرتری مورد استفاده قرار گیرد.”

مشکل تأمین مالی اصلی‌ترین مانع طرح نهضت ملی مسکن

در ادامه این نشست، مسعود بیات‌منش، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، بر تأمین مالی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن تأکید کرد و این مسئله را یکی از مشکلات اصلی این طرح دانست. وی تصریح کرد: “هم‌اکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی مؤثر در طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد و اولویت ما در وزارت راه و شهرسازی، اتمام و تحویل واحدهای این طرح به متقاضیان از طریق استفاده از ظرفیت بانک‌ها است.”

بیات‌منش با تأکید بر اهمیت شناسایی دقیق متقاضیان واقعی مسکن در این طرح، اظهار داشت که راهبرد اصلی وزارت راه و شهرسازی باید تأمین مسکن برای دهک‌های کمتر برخوردار جامعه باشد. وی افزود: “شناسایی و حمایت از این افراد، گام مهمی در بهبود شرایط مسکن در کشور خواهد بود.”

تحقق اهداف با مشارکت بانک‌ها و بخش خصوصی

وی در ادامه تصریح کرد که برای رفع مشکلات تأمین مالی و تسریع در اجرای پروژه‌ها، باید از ظرفیت بانک‌ها و بازار سرمایه به‌صورت گسترده‌تر استفاده شود. بانک‌ها نقش مهمی در تأمین منابع مالی پروژه‌های مسکنی دارند و همکاری نزدیک با آن‌ها می‌تواند روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را تسریع کند.

به گفته بیات‌منش، وزارت راه و شهرسازی نیز به‌عنوان نهاد نظارتی و سیاست‌گذار کلان، باید وظایف ستادی خود را به‌خوبی ایفا کند و در این راستا با همکاری بانک‌ها، سرمایه‌گذاران، و بخش خصوصی به تأمین منابع مالی پروژه‌ها کمک کند. وی خاطرنشان کرد که باید در سطح وزارتخانه وظایف ستادی مانند پشتیبانی و حل مشکل تأمین مالی پروژه‌ها را به‌خوبی انجام داد و امور اجرایی را به شرکت‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی سپرد.

چالش‌های تأمین مالی پروژه‌های مسکنی

یکی دیگر از موضوعات مهم مطرح‌شده در این نشست، چالش‌های مربوط به تأمین مالی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن بود. به گفته کارشناسان حاضر در نشست، یکی از اصلی‌ترین مشکلات در تأمین مالی این طرح، کمبود منابع مالی و تسهیلات بانکی است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در این خصوص اظهار داشت که تأمین مالی پروژه‌ها از طریق جذب سرمایه‌های خرد و استفاده از منابع بازار سرمایه می‌تواند راهکاری مؤثر برای حل این مشکل باشد. وی همچنین تأکید کرد که باید تلاش شود تا سرمایه‌گذاری‌های جدید جذب و منابع مالی بیشتری به پروژه‌های مسکنی اختصاص یابد.

نتیجه‌گیری

در پایان نشست آسیب‌شناسی طرح نهضت ملی مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر ضرورت شفافیت در شناسایی متقاضیان واقعی مسکن و تأمین منابع مالی پروژه‌ها تأکید کردند. همچنین بر نقش کلیدی بانک‌ها و بازار سرمایه در تأمین مالی پروژه‌های مسکنی اشاره شد و مقرر شد که جلسات بیشتری با هدف بررسی مشکلات و چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن برگزار شود.

به‌گفته مسعود بیات‌منش، تحقق اهداف طرح نهضت ملی مسکن نیازمند همکاری نزدیک میان نهادهای مختلف دولتی و بخش خصوصی است و وزارت راه و شهرسازی با جدیت در تلاش است تا با شناسایی و حمایت از متقاضیان واقعی، شرایط مسکن در کشور را بهبود بخشد.

منبع : مهر