جریمه های سنگین برای این مالکان و مشاوران املاک!
«حسین جنتی» مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد، مالکان و مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می‌شوند.
به گزارش ایران دکونومی و به نقل از «حسین جنتی» مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه 108 این شورا در شهرستان پردیس؛ سقف افزایش اجاره بها برای سال جاری ۲۶ درصد اعلام شده است. این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است.
«جنتی» تاکید کرد: «مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می‌شوند.»
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از موجران خواست که با توجه به شروع فصل اجاره در تابستان امسال (1403)، با نرمش و انعطاف بیشتری با مستاجران رفتار نمایند. از سال 1399 با آغاز همه گیری کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا به حال ادامه پیدا کرده است.
دولت سیزدهم 4 اقدام را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان است.
در این راستا روز 21 بهمن سال گذشته (1402)، دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) مسدود و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.
از جمله ویژگی‌های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه‌روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی‌سازی قرارداد است.
