به گزارش ایران دکونومی، تازه‌‌‌ترین تحقیقات نشان می‌‌‌دهد که هم‌‌‌اکنون میانگین اجاره‌‌‌بهای ماهانه مسکن در منطقه دو شهر تهران، به طور متوسط به ازای هر مترمربع بین ۳۰۰‌هزار تا یک میلیون تومان است. این موضوع به معنای آن است که مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه بسته به محله‌‌‌ای که ملک در آن واقع شده و سایر ویژگی‌‌‌های آپارتمان عرضه شده به بازار حدود 10 تا ۳۰میلیون تومان است.

اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در منطقه ۲ شهر تهران / ۱۵ مهر ۱۴۰۲
محلهمتر مربعاجاره ماهانه به تومانرهن به تومان
ستارخان، رحیمی اصل۸۲۰۸۸۰ میلیون
گیشا، خ ۳۵۱۱۰۰یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون
شهرک غرب، بلوار فرحزادی۷۵۰یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج۱۳۱۲۰ میلیونیک میلیارد
بلوار مرزداران، خ البرز۱۹۷۳۰ میلیون۵۰۰ میلیون
ستارخان، بهبودی۱۳۲۱۲ میلیون۵۰۰ میلیون
صادقیه، بلوار گلاب۶۹۱۱ میلیون۲۵۰ میلیون
گیشا، نرسیده به یازدهم۱۷۵۰۴ میلیارد
شهرک غرب، بلوار پاکنژاد۱۱۸۱۸ میلیون۵۰۰ میلیون
سعادت آباد، آسمان‌ها۱۱۲۳ میلیونیک میلیارد
سعادت آباد، صراف‌های شمالی۷۵۰یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون
بلوار مرزداران، اطاعتی جنوبی۶۰۱۵ میلیون۲۵۰ میلیون
صادقیه، بلوار شهدای صادقیه۷۱۱۲ میلیون۲۵۰ میلیون
سعادت آباد، بلوار بهزاد۲۶۰۰۷ میلیارد
ستارخان، بالاتر از بهبودی۱۴۰۰یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
شهرک غرب، خ سپهر۱۳۰۱۵ میلیون۷۵۰ میلیون
سعادت آباد، علامه جنوبی۱۰۰۲ میلیونیک میلیارد و ۲۰۰ میلیون
گیشا، خ پیروزی۱۰۶۲۲ میلیون۴۰۰ میلیون
سعادت آباد، کوی فرهنگ۱۰۳۰یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
ستارخان، کاشانی‌پور۱۱۰۰۹۷۰ میلیون
سعادت آباد، بلوار ۲۴ متری۲۴۲۸۰ میلیون۲ میلیارد
ستارخان، برق آلستوم۱۳۵۰یک میلیارد
طرشت، میدان سما، بلوار اکبری۸۰۱۲ میلیون۳۰۰ میلیون
طرشت شمالی، ک مختار۱۴۸۲۰ میلیون۸۰۰ میلیون
سعادت آباد، بلوار پاکنژاد۱۳۷۳۰ میلیون۷۰۰ میلیون
بلوار مرزداران، خ خرم‌رودی۶۱۰۷۵۰ میلیون
بلوار مرزداران، خ اطاعتی۸۹۱۷ میلیون۳۰۰ میلیون
بلوار مرزداران، خ آرش۸۵۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار۵۰۰ میلیون
شهرک غرب، خ طاهرخانی۵۵۸ میلیون۱۰۰ میلیون
شهر آرا، پاتریس لومومبا۷۰۰۸۰۰ میلیون
سعادت آباد، کوی فرهنگ۱۱۰۵۰ میلیون۰
صادقیه، فلکه اول۷۲۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار۲۰۰ میلیون
شهرک غرب، درختی۱۳۷۴۰ میلیونیک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
شهرک غرب، دادمان۷۰۰۷۵۰ میلیون
کوی فراز، شهرک بوعلی۱۵۰۰یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون
فرحزاد، خ امامزاده۶۹۵ میلیون۳۰۰ میلیون
سعادت آباد، سرو غربی، بخشایش۱۱۰۱۰۰ میلیون۰
بلوار مرزداران، خ آفتاب۱۸۲۷۰ میلیونیک میلیارد
سعادت آباد، میدان فرهنگ۴۰۲۴ میلیون۴۰۰ میلیون
بلوار مرزداران، ایثار۱۸۰۰یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون
سعادت آباد، نرسیده به خ ۱۵۱۴۰۰۲ میلیارد
سعادت آباد، بلوار فرهنگ۱۲۵۰یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
سعادت آباد، ۱۸ متری مطهری۱۴۳۳۰ میلیون۵۰۰ میلیون
ستارخان، حبیب‌اله خ شهید غلامی۹۲۰۸۵۰ میلیون
گیشا، نرسیده به خ ۱۱۸۵۱۴ میلیون۳۰۰ میلیون
ستارخان، شادمان۱۴۵۳۰ میلیون۱۰۰ میلیون

منطقه دو شهر تهران را می‌توان به عنوان متفاوت‌‌‌ترین منطقه در بازار مسکن پایتخت معرفی کرد؛ چرا که این منطقه هم دربردارنده محله‌های مصرفی با سطوح متوسط قیمت است و هم دربردارنده محله‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت که تعداد قابل‌‌‌توجهی از گران‌‌‌ترین واحدهای مسکونی شهر تهران را در خود جای داده است. همین ویژگی باعث شده است که اختلاف بین سطوح اجاره‌‌‌بهای مسکن در محله‌‌‌های مختلف این منطقه تا این میزان محسوس و قابل‌توجه باشد. حتی در برخی از محله‌‌‌های این منطقه نیز اختلاف محسوسی بین اجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های عرضه شده به بازار وجود دارد و از این رو می‌توان این منطقه را به لحاظ نوع آپارتمان‌‌‌ها و اجاره‌‌‌بهای آنها به عنوان متفاوت‌‌‌ترین منطقه پایتخت معرفی کرد.
اجاره

 محله‌‌‌های شهرک غرب و سعادت‌‌‌آباد جزو گران‌قیمت‌‌‌ترین محله‌‌‌های شهر تهران و در منطقه دو قرار گرفته‌اند؛ این مناطق دربردارنده محله‌‌‌های مصرفی و پرتقاضا با سطوح متوسط قیمت مانند ستارخان، شهرآرا و طرشت هست.

محله‌‌‌های گیشا و مرزداران نیز از نظر سطح قیمت مسکن واجاره‌‌‌بها بین این دو گروه قرار دارند و به لحاظ قیمتی متوسط رو به گران هستند. در جدول بالا تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره محله‌‌‌های مختلف منطقه ۲ آمده است.

لینک کوتاه :
اشتراک گذاری : Array
برچسب ها :